Американські способи болгарських продавців нерухомості

По суті болгари нічим не відрізняються від інших людей. Після того, як приходять суворі часи (а в республіці Болгарія вони зараз не прості і самий час купувати нерухомість в Болгарії недорого), наймобільніша частина жителів починають напружено роздумувати, як вибратися з дня. І як правило, модернізують особисті маркетингові концепції. Візьмемо ринок нерухомості в Болгарії недорогої в наші дні. Почавши видужувати торік, він знову повалився до нульових цифр 2011. І що продавці нерухомості, ті, хто не бажає закриватися і переходити в двірники? Вони висунули новий метод реалізації, який виключно відомий на північноамериканському континенті, але майже повністю відсутній в Европе.
Цей метод називається «Відкритий будинок». Суть його полягає в тому, що в обумовлені дні об'єкти, запропоновані до продажу, відкриваються для загального огляду і огляду. Природно, приходять також і клієнти, які не планують нічого купувати, але навіть вони корисні, тому що створюють видимість більшої кількості покупців, що мають бажання придбати дану нерухомість в Болгарії недорого. І це створює інтригу.
Продавці нерухомості запрошують найбільшу кількість потенційних покупців в один день і влаштовують маленький прийом. Він супроводиться легкими винами і закусками. Ознайомлення з квартирою або будівлею може йти декілька годин і це звичайно ж сприяє зростанню інтересу. Часто замовників запрошують з їх юридичними і будівельними фахівцями, які дістають можливість максимально серйозно познайомитися з позитивними і негативними сторонами цієї нерухомості в Болгарії недорого. Котедж і квартира мають бути грамотно і якісно збудовані, інакше вони можуть зовсім вискочити в «чорний список» і не продаватися украй довго. Спочатку цим методом користувалися тільки при реалізації ексклюзивних будинків і квартир, але з літа 2011 грама подібна практика стала дійсно повсюдно використовуватися і для продажу нерухомості в Болгарії недорогої . Дане було обумовлене тим, якість будівництва в країні в минулі роки насправді помітно покращало і зараз мало чим відрізняється від рівня в Об'єднаній Европе.
Директор ріелтерськой фірми Prime Болгарія Діміт'р розповів про один успішний продаж нового апартаменту в мікрорайоні Младост, у Варне. На продовженні 7 тижнів покупці приходили і оглядали апартаменти, але не купували, а бажали отримати знижки. Попросили їх прийти в призначений день. В результаті вдалося реалізувати квартиру навіть за більшою ціною, чим вона виставлялася спочатку.
Просування нерухомості в Болгарії недорого зараз йдуть з багатьма труднощами, але є частка кластера, якому криза була лише на користь. Це земля, причому як земля, призначена для промислового будівництва і поселень, так і сільськогосподарська земля. Індикатором цього є біржова діяльність фондів, які спеціалізуються на спекулятивних операціях на ринку. З січня 2011 грама вони продали десять тис га різних земель, а прибуткова акцію при цьому була в межах 200-300%, і це в ситуації стагнації і фінансової кризи ринку нерухомості. Різні фонди навіть задумалися про реалізацію всієї своєї землі і про припинення діяльності, такий високий був дохід. Землю продають найбільші в болгарській республіці фонди, такі як ЕЛАРГ, «Адванс Терафонд» і багато інших. У останні місяці року болгарський уряд на короткий термін припинив надання дозволів на продаж земель для того, щоб припинити підйом цін. Подібна ситуація указує на значний потенціал і внутрішній ресурс, який є в нерухомості в Болгарії, яка недорога в наші дні.

Ви прочитали пост: Американські способи болгарських продавців нерухомості .

Запис опублікований:15/07/2012 12:28